'힐스테이트 구미더퍼스트’에도 문의전화가 증가했다는 후문이다. 해당 단지는 초·중·고교를 모두 안전하게 통학할 수 있는 '원스톱 학세권' 입지를 갖춘데다, 다양한 학원이 밀집해 있는 학원가 이용이 편리해 뛰어난 교육환경을 자랑해서다. 힐스테이트 구미더퍼스트는 바로 앞에 선주중, 선주고가 위치하며 도봉초, 경구고 등이 도보권에 위치해 있다. 구미시립봉곡도서관도 가깝고, 단지 내에는 교육 관련 커뮤니티 시설이 들어서 우수한 면학 분위기 조성에 도움이 될 것으로 보인다. 힐스테이트 구미더퍼스트는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용 84~162㎡, 총 491가구 규모로 조성되며, 현재 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 입주 예정일은 2027년 4월이다. 단지는 계약금을 5%로 낮추고, 1차 계약금 500만원 정액제를 적용해 수분양자의 초기 비용 부담을 대폭 줄였다. 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출도 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가 부담금이 없다. 전매 제한도 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다.